全体业主：
为解决本小区业主停车难问题，提升小区形象，现联合荣昌物业公司计划对本小区南门及西北门外围停车场进行施工改造，具体施工改造方案附后。经征求业主意见，并经业主委员会、小区党支部和业主代表大会讨论通过，制定管理办法（草案）如下：一、业主停车收费标准：根据周边停车场收费价位，综合收集业主意见，暂定对业主（含商铺业主）按元/月/车收费。因停车位有限，每户业主先登记一辆车，视登记情况再确定后续车位分配事宜。二、停车场收益分配：本停车场建设目的是为解决小区业主和商户的停车难问题，同时提升小区形象，停车场的收益扣除建设成本和管理费用外，所有收入全部归入小区业主的公共收益，将主要用于提升小区品质，也可以按照业主大会或多数业主的提议用于小区管理的其他方面。本方案公示期五天，自即日起至年2月28日，对本方案有不同意见的业主请在公示期内携带能证明业主身份的相关材料到物业服务中心登记。
双溪布洛（一、二期）小区业主委员会
年2月23日
双溪布洛（一、二期）小区外围停车场施工方案
一、概况
双溪布洛（一、二期）外围停车场一直处于完全开放状态，外来车辆随意停放造成双溪布洛业主停车困难，并且严重影响业主利益和商户经营。同时，因长期无人管理维护造成停车秩序混乱、地面破烂不堪，严重影响小区环境与形象。为解决以上问题，特制定此方案，主要工程量及施工顺序为：停车管理系统安装，监控系统安装，损毁行车道与车位修复，画车位线、行车标线，安装标识标牌，预算投资总额约15-20万元（最终以施工决赛公示费用为准）。具体如下。
二、停车管理系统安装
1.目的
安装停车管理系统后，双溪布洛（一、二期）小区业主可凭相关证件登记并录入车辆信息。
2.安装位置
2.1北西门停车场，设置三入两出，即：
1）北门北侧朝西方向设置一个入口；
2）中国农业银行对面临近盲道处设置一入一出；
3）西门对面“阳光双溪布洛”小区名称两侧设置一入一出。
2.2南门停车场，设置一入一出，即：
1）双溪布洛（一、二期）与三期交界处朝南方向设置一个入口；
2）南门西侧朝南方向设置一个出口。
3.计划工期：15日。
4.拟投入设备、材料
图像识别系统、道闸、地感、监视器、录像机、停车环岛、收发器、交换机、网线、立杆、电缆、光缆以及辅材。
5.施工工艺
5.1切割并制作地感线圈：周围50公分范围内不能有大量的金属，如井盖、雨水沟盖板等；周围1米范围内不能有超过V的供电线路。
5.2切割地感线圈槽：地感线圈大小为1.8米宽、1.2米长左右；转角处切割10公分X10公分的倒角，防止坚硬的混凝土直角割伤线圈；槽的深度为4公分，线圈槽宽度为0.5公分，线圈引线槽的宽度为1公分，深度和宽度要均匀一致；地感线圈的引线槽要切割至安全岛的范围内，避免引线裸露在路面。
5.3埋设地感线圈：用线径大于0.5m㎡的国标单根软铜线，在线圈槽中按顺时针方向放入4~6匝（圈）；线圈的引出线按顺时针方向双绞放入引线槽中，在安全岛端出线时留1.5米长的线头；浇注至表面与路面平齐。
5.4布管：各管的起点和终点用弹簧弯管器折弯成90度的弯头，弯头部分在设备安装位置的中心集中捆扎起来，并朝上引出；引出端要高出地面30公分。
5.5制作混凝土安全岛：用木板沿安全岛形状线条围起一个高10公分的框架，用混凝土浇注安全岛框架，浇注完后找出水平面，用高标号水泥抹平安全岛表面；在安全岛侧面刷黄黑30公分相间的路标漆。
5.6穿线：需要接头的线，接头要用焊锡焊接并套热缩管；穿好的线要检测导通电阻和绝缘电阻，测试好的线标记线号；穿好所有的线后，用扎带扎好所有出线点。
5.7安装设备：将设备放置在安全岛各自的安装位置上，并标记中心点；用电锤垂直向下打安装孔，孔深为10公分；将膨胀螺丝压入每个安装孔中，并用螺母固定；将设备放入安装位置，用螺母锁紧。
5.8接线：按线号表确认每根线的用途，对照设备的接线图将每根线连接到对应的接线端子上；捆扎整理与接线端子连接的引线。
5.9调试设备：V供电、接地、通讯等接线检查；通电后设置相关参数与灵敏度。
5.10出入口设备试运行。
三、监控系统安装
1.目的：安装监控系统可有效管控车辆规范停放，预防车辆剐蹭、偷盗情况发生搜集证据。
2.安装位置：实现停车场无死角覆盖。
3.计划工期：10日。
4.拟投入设备、材料：
摄像机、录像机、专用硬盘、监视器、支架、光缆、电缆、网线以及辅材。
5.施工标准及工艺
5.1摄像部分：摄像部分是监控系统的前沿部分，是整个系统的“眼睛”，选择较高像素、高稳定性的摄像机；
5.2传输部分：传输部分是系统图像信号的传输通道，采用视频基带（同轴电缆）传输方式。在摄像机较集中的地方旁配备配电箱，从监控室供V到配电箱，从配电箱再变12V或24V到各摄像机；从监控室到各配电箱采用RVV2*1.0的电源线，从配电箱到各摄像机采用RVV2*1.0的电源线；前端各个摄像机通过总线控制，采用RVVP2*1.0的控制线缆；所有线缆尽量在弱电井内敷设，监控点到最近的弱电井之间可以地埋或架空敷设，地埋线缆加保护套管，并且保证套管内没有接头；架空部分要根据线缆的跨距、荷重和机械强度来选择钢绞线；架空电缆引入地埋时，地面上用套管进行保护，并固定牢靠，保护管根部应伸入地下0.2m。
5.3主控部分：所有前端的视频图像都传回监控室，在这里进行视频资料的显示、存储以及其他处理等。选用1台双盘位硬盘录像机，1台液晶显示器来完成所有摄像机信号的显示，并通过监控专用硬盘进行录像，便可以存储一个月以上的视频资料。
四、损毁行车道与车位修复
1.目的：修复行车道与车位便于车辆通行和停放，提升小区外部形象。
2.位置：损毁行车道与车位。
3.计划工期：20日。
4.拟投入设备、材料：砖、石材、沙子、水泥一批。
5.施工标准
5.1将损坏地砖或石材取出，开挖至标准深度，压实后上铺石灰土或水泥砂浆压至密实。
5.2用仪器测量水平后进行排砖或石材，以确保砖缝均匀，垂直。
5.3用尺杆刮平，由外侧向里铺，用皮锤敲稳。
5.4养护期间严禁行人、车辆等走动和碰撞。
五、画车位线、行车标线
1.目的：画停车位线、导向箭头、通道边缘线及禁停黄线区便于引导车辆规范通行和停放，提升小区外部形象。
2.计划工期：15日。
3.拟投入设备、材料：
划线专用漆、稀料、毛刷、小桶等材料一批。
4.施工标准
4.1停车位线：规格为Xmm，线宽mm，颜色为白色；
4.2导向箭头：长度为mm，颜色为白色；
4.3通道边缘线：规格为单实线和单虚线，线宽mm，颜色为白色或黄色；
4.4禁停黄线区：线宽mm,颜色为黄色。
六、安装标识标牌
1.目的：在进出口以及车场内适当位置安装标志牌，引导车辆正确行驶，交通标志设禁令标志、指示标志及其它标志便于引导车辆规范通行和停放，提升小区外部形象。
2.计划工期：3日。
3.拟投入设备、材料：
禁令标志、指示标志、指路标志、辅助标志等标识牌一批。
4.施工标准
4.1禁令标志：圆形直径d=60cm括禁止驶入、禁止左转弯、禁止右转和减速让行标志。
4.2指示标志：圆形直径d=60cm，按场地实际需要及驾驶员视距要求设置。包括直行标志、向左、右转弯标志。
4.3指路标志（非标）：长方形a=60cm、b=40cm包括入口指向标志。
4.4辅助标志：包括导向标、警示反光板。
七、安全文明施工
1.在现场各施工通道入口，关键设备部位设置警示牌；
2.在施工过程中，减少人为的喧闹和搬卸时的噪音，对噪音大的施工机械进行封闭围档，并控制作业时间。
3.施工现场材料堆码要整齐，成方、成堆、成线。
4.施工垃圾应按要求堆放在指定地点，严禁随处乱扔，定期清理。
5、现场不能及时硬化的场地要进行撒水或进行有效覆盖，避免扬尘的发生。
八、停车收费标准：
根据周边市场价，综合收集业主意见，暂定对业主（含商铺业主）按元/月收费。因停车位有限，每户业主先登记一辆车，视登记情况再确定后续事宜。
九、停车场收益分配：
本停车场建设目的是为解决小区业主和商户的停车难问题，同时提升小区形象，停车场的收益扣除建设成本和管理费用外，所有收入全部归入小区业主的公共收益，将主要用于提升小区品质，也可以按照业主大会或多数业主的提议用于小区管理的其他方面。
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