一个致力于造价知识学习分享的栏目，本期我们为大家带来的是“隐蔽工程汇总、验收和审计”
来源：网络
版权归原作者所有
侵权请联系删除
什么是隐蔽工程？
施工隐蔽工程是施工工程中的一道工序，指被覆盖、掩盖，表面上无法看到的施工工程项目，例如建筑物的地基、混凝土工程、钢筋工程、承重结构工程、防水工程、装修与设备工程、供水供气供热管道工程、电气线路工程等等都属于隐蔽工程。
隐蔽性是隐蔽工程最为显著的特点，工程完工后被其他分部分项工程所遮盖，再对其进行检查检验就非常复杂和困难。隐蔽工程还具有监督的时限性，审计人员很少常驻工地对施工过程进行现场实时监督。一般都是工程完工后进行审计，相对于隐蔽工程的审计具有一定滞后性。
隐蔽工程汇总
1、土方工程
土方基槽、回填前检查基底清理、基底标高情况等。
2、桩基工程
钢筋笼规格、尺寸、沉渣厚度、清孔情况等。
3、地下防水工程
混凝土变形缝、施工缝、后浇带、穿墙套管、埋设件等设置的形式和构造；人防出口止水做法：防水层基层、防水材料规格、厚度、铺设方式、阴阳角处理、搭接密封处理等。
4、钢筋绑扎
1）钢筋的质量）规格状况
2）钢筋现场质量抽查结果
3）各种直径钢筋接头方法
4）各种直径钢筋搭接长度
5）同一截面接头占总面积百分率(%)
6）钢筋是否锈蚀，锈蚀程度，锈蚀情况
7）钢筋之间的间距
8）保护层厚度
9）限位措施
10）钢筋代换情况及其它。
5、钢筋焊接
1）焊接材料质量）检验
2）钢筋焊(连)接型式
3）焊(连)接种类）
4）接头位置）数量
5）焊条）焊剂）焊口形式）
6）焊缝长度）
7）厚度及表面清渣
8）连接质量等。
6、预应力工程
1）检查预留孔道的规格、数量、位置、形状、
端部的预埋垫板；
2）预应力筋的下料长度、切断方法、竖向位置偏差、固定、护套的完整性；
3）锚具、夹具、连接点的组装等
7、钢结构工程
地脚螺栓规格、位置、埋设方法、紧固等
8、砌体工程
墙内、外保温构造节点做法
9、抹灰工程
具有加强措施的抹灰应检查其加强构造的材料规格、铺设、固定、搭接等
10、地面工程
各基层(垫层、找平层、隔离层、防水层、填充层、地龙骨)材料品种、规格、铺设厚度、方式、坡度、标高、表面情况、节点密封处理、黏结情况等。
11、门窗工程
预埋件和锚固件、螺栓等的数量、位置、间距、埋设方式、与框的连接方式、防腐处理、缝隙的嵌填、密封材料的黏结等。
12、吊顶工程
吊顶龙骨及吊件材质、规格、间距、连接方式、固定、表面防火、防腐处理、外观情况、接缝和边缝情况、填充和吸声材料的品种、规格及铺设、固定等。
13、轻质隔墙工程
预埋件、连接件、拉结筋的位置、数量、连接方法、与周边墙体及顶棚的连接、龙骨连接、间距、防火、防腐处理、填充材料设置等
14、幕墙工程
1）构件之间，以及构件与主体结构的连接节点的安装及防腐处理；
2）幕墙四周、幕墙与主体结构之间间隙节点的处理、封口的安装；
3）幕墙伸缩缝、沉降缝、防震缝及墙面转角节点的安装；
4）幕墙防雷接地节点的安装等
15、屋面工程
主要记录基层、找平层、保温层、防水层、隔离层情况：
1）材料的品种、规格、厚度、铺贴方式、搭接宽度、接缝处理、黏结情况；
2）附加层、天沟、檐沟、泛水和变形缝细部做法、隔离层设置、密封处理部位等情况。
16、建筑给排水
隐蔽项目
1）直埋于地下或结构中，暗敷设于沟槽、管井、不进入吊顶内的给水、排水、雨水、采暖、消防管道和相关设备，以及有防水要求的套管；
2）有绝热、防腐要求的给水、排水、采暖、消防、喷淋管道和相关设备
3）埋地的采暖、热水管道
隐蔽内容
安装位置、标高、坡度、接口处理、变径位置、防腐做法及效果、附件使用、支架固定、焊接情况、保温质量、基底处理效果、保温材质、规格及支墩情况等
17、通风与空调工程
隐蔽项目
1）敷设于竖井内、不进人吊顶内的风道(包括各类附件、部件、设备等)
2）有绝热、防腐要求的风管、空调水管及设备
隐蔽内容
1）检查风道的标高、材质，接头、接口严密性，附件、部件安装位置，支、吊、托架安装、固定，活动部件是否灵活可靠、方向
2）正确，风道分支、变径处理是否合理，是否符合要求，是否已按照设计要求及施工规范规定完成风管的漏光、漏风检测、空调水管道的强度严密性、冲洗等试验。
3）检查绝热形式与做法、绝热材料的材质和规格、防腐处理材料及做法
18、电梯工程隐蔽内容
1）电梯承载梁的规格，埋设长度，过墙体中心距离，焊接情况，防腐措施，梁端封闭等情况。
2）起重吊环的材料规格质量，吊环与钢筋锚固的尺寸
19、道路隐蔽项目
1）土质路基各层压实度及土料；
2）路床的中线高层及横坡；
3）各种类型垫层及基层的厚度、中线高程及横坡；
4）涵洞基础验槽；
5）收水井预埋胶管的连接；
6）护展、护坡、挡土墙基础验收槽；
7）人行道下预埋管线的线路、标高、接头、根数。
20、排水管渠工程隐蔽记录项目
1）各类管道和渠道沟槽的验槽；
2）各类管道安装过程中的平基、座管、接口、抹带；
3）各类管道的填度、墙高及墙厚、盖板；
4）检查井、收水井须砌情况、几何尺寸；
5）排水泵站基坑验槽；
6）泵站沿井钢筋及焊接的隐蔽验收；
7）钢管管道内外绝缘防腐。
21、桥梁工程隐蔽检查项目
1）地基与结构基础，包括土质情况、槽基几何尺寸、标高、基底处理，基土密实度；
2）主体结构各部位钢筋，包括钢筋品种、规格、数量、间距、接头情况及除锈、代用变更情况；
3）预应力筋预留孔道的直径、位置、接头处置等情况；
4）现场结构焊接、包括焊口规格、焊缝长度、高度及外观清渣等；
5）桥面防水层下找平层平整度、坡度、桥头搭板位置、尺寸；
6）桥面伸缩缝预埋件规格、数量及埋置情况；
7）过桥隐蔽管线的位置、数量等。
隐蔽工程验收
验收流程
（1）隐蔽工程开工前，应由项目部负责对其所用材料进行检验，检验内容包括：厂家提供的材质证明、外观检查、抽样试验以及项目部进行的复检报告，检验结果均合格后方可进行施工。
（2）隐蔽工序施工应在监理人员、项目总工、专职质检员的监督下进行，重要基础如灌注桩基础必须有设计单位在场，隐蔽工序施工应严格按规程、规范及作业指导书进行施工。
（3）隐蔽工序施工完毕后，必须经施工负责人自检合格后填写施工记录，由班长、质检员、技术员、检查人确认合格后签字，再由现场监理员确认合格后签字。
（4）施工队检验合格后，由施工队施工负责人在《隐蔽工程验收签证单》上签字并报项目部检验。
（5）项目部对隐蔽工程进行抽查，并检查施工记录，确认合格后在《隐蔽工程验收签证单》上签证，并报监理公司工程监理部检验。
（6）监理公司对隐蔽工程进行现场抽查，并检查施工记录和材料质量证明资料，确认合格后在《隐蔽工程验收签证单》上签证。
验收内容
?桩基工程
（1）桩基轴线及样桩放线定位及复核记录。
（2）打（压）桩施工记录、灌注桩成桩施工记录。
（3）预制桩接桩，灌注桩钻孔、清孔，钢筋笼制作、吊放及混凝土灌注。
（4）桩位轴线偏差和标高验收记录（若桩顶标高与施工现场场地标高相同时，应在桩基工程施工结束后进行）。
?基础工程
（1）轴线：施工单位填报施工测量报验单（报验申请单），附施工测量放线复核单。
（2）挖土（包括设计标高、暗浜、地质、基槽宽度、长度、放坡、坡度）：施工单位填报地基验槽记录。
（3）垫层（包括标高、长度、厚度、宽度、混凝土强度等级）。
（4）底板钢筋（包括品种、规格、数量、搭接长度、箍筋间距、保护层厚度、预埋件数量位置）。
（5）混凝土（包括断面尺寸，标高，是否有蜂窝、麻面、露筋，混凝土强度等级）：混凝土浇灌令、混凝土级配单。
（6）基础墙（包括标高、大放脚尺寸、砌筑砂浆强度）：砂浆级配单。
（7）防潮层钢筋（包括数量、规格、品种、搭接长度）。
（8）架空板安装（包括楼板型号、下底板的离缝、搁置长度、硬找平、软坐灰；架空板锚固筋数量、规格、长度）。
?主体工程
（1）轴线及放样（每一层）。
（2）柱、梁、楼梯、板钢筋（包括数量、规格、品种、搭接长度、焊接情况、保护层厚度、箍筋间距、预埋件等，每层一次），巡视旁站记录。
（3）雨篷、阳台、空调板等悬臂部位钢筋（每层一次），巡视旁站记录。
（4）混凝土（包括表面质量、强度等级、每层一次），巡视旁站记录。
（5）墙体砌筑（包括柱与墙拉结筋数量、规格及设置情况），砂浆级配单。
（6）屋顶水箱钢筋（包括数量、规格、品种、搭接长度），巡视旁站记录。
（7）女儿墙压顶钢筋（包括数量、规格）。
?建筑装饰装修工程
（1）抹灰工程：抹灰厚度大于或等于35mm时的加强措施；不同材料基体交接处的加强措施。
（2）门窗工程：预埋件和锚固件；隐蔽部位的防腐、填嵌处理。
（3）吊顶工程：木龙骨防火、防腐处理；预埋件或拉结筋；吊杆安装；龙骨安装；填充材料设置。
（4）轻质隔墙工程：木龙骨防火、防腐处理、预埋件或拉结筋、龙骨安装、填充材料的设置。
（5）饰面板（砖）工程：预埋件（后置埋件）、连接节点、防水层。
（6）幕墙工程：预埋件（或后置埋件）、构件的连接节点、变形缝及墙面转角处的构造节点、幕墙防雷装置；幕墙防火构造。
（7）细部工程：预埋件（或后置埋件）、护栏与预埋件的连接节点。
（8）楼地面工程：各构造层均须作隐蔽工程验收；变形缝的处理。
?屋面工程
（1）卷材、涂膜防水层的基层。
（2）密封防水处理部位。
（3）天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部做法。
（4）卷材、涂膜防水层的搭接宽度和附加层。
（5）刚性保护层与卷材、涂膜防水层之间的隔离层。
?电路工程
（1）所用的各种材料是否符合设计要求，强弱电管间距是否在mm以上。
（2）线管是否固定以及线管连接是否牢固。
（3）所有线路在穿线管内，不得有接头和纽结，如有则须更换。
（4）电视电缆是否存在接头，若有则应检查是否在接头处使用分配器。
（5）暗盒是否安装方正，是否在要求的高度。
（6）施工人员是否在敷设线管的部位做出标。记，暗盒位置、线管走向及线接头位置是否合理。
?水路工程
（1）检查水管走向是否合理，各出水口的位置是否与卫生洁具的接口对应，是否存在过多的转角和接头。
（2）检查软管是否有死弯，连接距离是否大于1m（软管的连接距离应尽可能地短一些）。
（3）检查所有连接处是否发生渗漏。
（4）检查软管处是否安装截门（防止水管开裂后无法更换）。
（5）下水的检查就是采取排水的办法。
（6）所有接头、阀门与管道连接处是否连接严密，没有渗漏现象。
（7）水管安装不得靠近电源，水管与燃气管的间距应不小于mm。
?防水工程
（1）在房间里蓄水，水面最低处不能低于20mm，注意做好水面的高度标记，48h后观察水面高度是否发生了明显变化，同时须到楼下相同位置检查房间的天花板是否出现渗水现象。
（2）如果没有出现上述现象，即可认为防水工程验收合格；反之，如发现上述现象，即可认为防水工程不合格，必须整体重做，重新进行验收。
（3）对轻质墙体防水工程的验收，应采用淋水试验，使用水管在做好防水涂料的墙面自上而下不间断喷淋3min，4h后观察墙体的另一侧是否会出现渗透现象，如果无渗透现象出现即可认为墙面防水施工验收合格。
验收注意要点
?地基与基础
（1）在地基加固处理前，基坑、基槽开挖平整后，应对其土质和承载力进行检查验收。勘察、设计、质监、监理、施工、建设方有关负责人员及技术人员到场，根据基础平面和结构总说明的施工图阶段结构图，以及详勘阶段的岩土工程勘察报告，确定土质和承载力是否达到要求。
（2）地基与基础工程验收的内容包括无支护土方、有支护土方、地基及基础处理、桩基、地下防水、混凝土基础、砌体基础、劲钢（管）混凝土、钢结构等。基础浇筑前，应邀请质量监督机构和设计单位、建设单位在现场进行检查验收。对地基加固处理以后的施工质量进行检查验收。
（3）基础工程的验收。在基槽回填土以前，对基础工程的质量、构造、尺寸偏差等进行检查验收。
?主体结构
（1）钢筋等工程在验收时，应确保在混凝土前，在覆盖屋面保护层、地下室基槽回填土、外墙板勾缝前，对钢筋骨架、管线、部件、预埋件等的数量、尺寸偏差、构造要求、保护层厚度进行验收。
（2）砌块砌筑施工前，结构工程经有关单位验收合格。正式砌筑前，应首先在标准层砌筑样板间，包括构造柱、窗台压顶、过梁等，按照设计及规范要求施工完成；待监理单位验收合格后方可进行施工，同时确保对施工人员已经完成技术交底工作，明确施工工序流程和质量验收标准。
?建筑装饰工程
（1）墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时
转载请注明地址:http://www.abmjc.com/zcmbhl/459.html
