施工准备完毕，具备施工条件后进行拆除，具体方法：
（1）、屋面空气能冷热水设施系统及成品保温水箱迁改、防排烟消防高效混流送风机保护性拆除：需聘请原厂家或专业公司进行操作。我方结合现场施工需要提供相关工作面要求（详见布置图）。如因原厂家没有进行相关设施迁改、拆除，由我方负责保护性拆除需要原厂家派出技术人员现场指导和妥善做好防护措施，配合我方现场进行拆除工作。
（2）、消防设施保护性拆除：主要拆除消火栓系统、喷淋系统、应急照明及疏散指示、自动报警系统。首先检查供电电源是否切断，拆除后检查设备及管道的压力指示表有无压力存在，确认无作任何压力后将排气阀慢慢放开，检查是否有压力气体喷出。拆除管道及容器时，必须查清其残留物的种类，化学性质，并采取相应措施后，方可进行拆除施工。拆除管道先剥落管外的保温保护层，电动工具切割时需将切割部位的下端用金属U形槽板保护好后方能进行切割作业，防止切割飞溅火星，在切割时要控制火星向下方飞溅，并控制最小的飞溅度。
（3）、屋面桥架、套管及电缆破坏性拆除：首先屋面设备断电，将电缆拆离配电箱。电缆及电线拆除，对裸露的电缆头采用绝缘胶布包封，采取绝缘保护措施后，再进行桥架及套管拆除。
（4)、屋面避雷网及接闪带破坏性拆除：将原有避雷网与支墩用手提砂轮机切除分离，用砂纸将所有镀锌圆钢、扁铁上部铁锈清除干净。把拆除下所有部件进行分类，不能用的直接清下楼顶，能继续使用的清理干净与支墩整齐码放在楼顶一角。
(5)、外墙及女儿墙、混凝土压顶破坏性拆除：先做好安全防护准备。在外脚手架上搭设人工操作平台，横向满铺脚手板，保证施工作业空间。脚手板下个步距横向铺设一道水平大眼网和一道水平密目网，以保证安全防护，并在工作面的竖向铺设1.2m高的挡层板和1.5m的密目网，防止拆除时掉落渣土、碎石等杂物和保证作业人员的安全。
工人站在脚手架上，系好安全带等个人防护用品，安全带必须高挂低用，挂点牢靠。利用空压机由外向内对墙体实施打击，尽量使拆除的建筑垃圾向屋面内侧掉落，不得采用整体推倒的方法拆除墙体。防止在拆除当中墙体反弹，对脚手架造成压迫而产生事故。拆除过程中要及时撒水降尘土。
（6）、在用电梯井道部分墙体及结构连接混凝土的破坏性拆除：此工作需对接院方，待专业电梯设备公司检查停用或拆除后，4层电梯洞口用钢管脚手架和细木工板防护封堵，操作人员自上而下按图纸定位尺寸予以拆除。拆除工作结合天气情况，合理紧凑组织上部结构连接时间安排，做好防雨水进入、防物体坠落措施。如因天气影响造成电梯基坑积水，增设水泵将积水统一抽排至地下室集水坑，再排出室外排水管网。
（7）、预留梯井PC阳光板、彩钢瓦及檀条破坏性拆除：此工作需对接院方做好地下室封闭围挡措施。拆除工作结合天气情况，合理紧凑组织上部结构连接时间安排，做好防雨水进入、防物体坠落措施。如因天气影响造成电梯基坑积水，增设水泵将积水统一抽排至地下室集水坑，再排出室外排水管网。拆除拟搭设门式脚手架，将屋面四周包边全部拆除，屋面板按顺序一块一块拆除螺丝，然后再往工具袋或者专用工具箱内放。逐跨拆除屋面C型钢后，拆除人员配合吊车往下传，并运离屋面场地。拆除四周彩钢板包括拉杆，并清理现场。C型钢梁按顺序拆除，四周立柱包括彩钢板按顺序一间间拆除。以上按顺序全部拆除后，把所有彩板材料清理出工地。
(8)、排风井管道墙体及混凝土盖板的破坏性拆除：此工作需对接院方做好地下室及三层封闭围挡、成品保护措施。先拆除影响上部结构的包柱排风井管道墙体及混凝土盖板，完成六层主体结构及模板清运后再拆除非包柱排风井管道部分。因排风井管道由地下室及三层楼面自下由上完成砌筑，需做好防雨水进入、防物体坠落措施。拆除工作结合天气情况，逐个管井做好随拆随防护，管道井混凝土盖板由一侧向另一侧分块切割成20*20cm的方块，楼板预留高mm砌体作为反坎防雨水进入，管道洞口四周钉设厚5cm木模板，加铺防水薄膜作为临时防护盖板。
(9)、楼梯混凝土楼板、雨蓬的破坏性拆除，拟搭设钢管脚手架。先由工人利用电镐和冲击钻将需拆除的楼板切割成30*30cm的方块，再由工人利用工具从断面进行拆除，分段实施，放置在屋面后随拆随清理。楼梯中间平台搭设钢管脚手架满铺5cm木板作为工人作业操作平台或混凝土石块挡防。注意与原大楼保留承重结构梁、柱的结构完整性，预留5CM左右，操作人员采用钢凿进行凿除，节点联接处修整整齐，以便后续修复施工。待雨蓬砼凿除完毕后，气割操作人员切割钢筋。拆除当中工人须戴好口罩、防护眼镜，做好必要的个人防护。
(10)、横向9~10轴×纵向K轴处结构梁会同设计、业主、监理等相关技术人员现场确认，如需拆除，应将梁的二端斜筋布置设置割离缝，用起重机吊住主梁，割断钢筋后，吊臂应伸到梁的中心上方，先试吊，将梁持荷2min确保钢丝绳、吊车无安全隐患后再将梁吊放到地面下层破碎。结构梁分段切割分离后再进行破碎。所有拆除部分与原保留部分联系节点处的原结构钢筋在拆除完毕后与相关单位（专业加固、植筋施工单位）协商，确认无误后，在不影响后续其他工种施工的前提下切除多余的钢筋，为后续作业单位创造有利条件。
(11)、横向9轴×纵向K轴立柱会同设计、业主、监理等相关技术人员现场确认，如需拆除，先分析结构承载力，确认安全无误后，严格按照先拆非承重结构、后承重结构的解体顺序。依次自上而下进行粉碎性破碎拆除，施工区域采取封闭围挡措施。为防止立柱倒塌时的冲击力对结构造成破坏，立柱倒塌方向应选择在下层梁或墙的位置上；将立柱切断部分的钢筋剥出，将反方向的钢筋和两侧的构造筋割断，向倒塌方向拉断。撞击点设置建筑垃圾或草袋，做好缓冲防震措施，确因现场条件因素不能做相关缓冲防震措施，采用起重机配合拆除，切割剥离后再用起重机吊住立柱吊放到地面下层破碎。
(12)、根据结构加固要求，对原楼板、柱子梁等必须进行碳纤维、粘钢等加固部位粉刷层、保护层的凿除：在凿除部位一侧搭设Ф48*3.0落地脚手架，搭设高度至凿除位置以上1.2米，脚手架立杆纵距1.5m，横距0.8m，步距1.8m，满铺5cm木脚手板。遵循自上而下原则，采用电镐凿除，将混凝土破碎为小块，不得将大块混凝土直接砸在楼板上，以免损伤结构。凿除原结构构件时，严格按照要求保留原构件钢筋长度。如发现原结构有裂缝，应立即做好标记并观察裂缝长、宽，并提交设计人员处理。
(13)、各类防火门保护性拆除：此工作在六层主体施工完成模板清运后再进行拆除。在拆除门时要求至少2人配合作业，1人使用工具将螺丝、铰链拆除。另外1人则将门托住，防止其倒塌，而伤到作业的各类人员。
（14）、楼板（新增管道井楼板凿除）破坏性拆除：此工作在六层主体施工完成模板清运后再进行拆除。采用粉碎性拆除，楼板捶击粉碎后应暂时保留其钢筋网，待切割放梁前割除。下层采取封闭围挡措施，撞击点设置钢管脚手架防护棚或建筑垃圾、草袋，做好缓冲防震措施。
(15)、屋面防水层找平层保温层破坏性拆除：此工作在六层主体施工完成模板清运后再进行拆除。防水层找平层保温层依次拆除，拆除完毕进行屋面清理。渣土用吊车运至地面。屋面上放置雾炮一台注意防尘。
(16)、墙体外瓷砖破坏性拆除：此工作在六层主体施工完成模板清运后再进行拆除。架设移动脚手架或简易脚手架，移动脚手架必须固定牢固，并将滑轮锁牢。拆除工人站在脚手架上对墙体实施打击破碎，要求拆除必须自上而下层层拆除，不得采用整体放倒的方法进行拆除。拆除时，底层必须要有人进行看护，防止碎片掉落而伤到他人。
(17)、墙面砂浆剔凿：此工作在六层主体施工完成模板清运后再进行拆除。内墙面砂浆剔除采用电锤将墙面装饰层全部剔除，用人工铲除辅助，剔至砖墙结构面，注意不能破坏砖墙结构。墙面剔凿完毕，采用浇水清理。产生的建筑垃圾随时用人清理，剔凿完一间清理一间，建筑垃圾用人工装编织袋运至地面。剔凿打磨过程中注意防尘降噪措施。比如窗户用彩条布和塑料布封堵。以免刮风起灰尘，垃圾干燥用水浇湿再清理。
(18)、拆除过程中，要对外门窗做好防护，一定要防止拆除过程中渣土掉落、施工机具等破坏外门窗。施工过程中，用多层板挡住外门窗，再进行相应部位的拆除。
(19)、材料及垃圾的运送：垃圾由工人统一装入蛇皮袋内，通过吊车或施工电梯搬运至堆放处集中由运输车辆外运到指定地方。
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